●建築業界の「緑化」が優先課題となっていますが、環境により配慮した「グリーンな」業界への移行の過程が投資の好機を意味するかどうかは定かではありません。今年のクロスターズ・フォーラム（The Klosters Forum）はこの難問を解決しようとするものでした。
●当ファンドの投資対象企業は、施設全体のエネルギー消費を最適化する管理システムや、高効率の空調機器の提供などを通じて、建築業界の「緑化」に貢献すると考えられます。

サステナブル建築は、より環境に配慮し再生可能な未来を創る

住宅やオフィスから道路や電力インフラ敷設等に至る建築環境は、長期にわたって、民間資金を引き付けてきました。

ところが、投資家が認識し始めている通り、生活に不可欠なインフラ基盤の建設に用いられてきた技術は、持続可能性を欠くものとなっています。不動産セクターだけで、世界の二酸化炭素排出量全体のほぼ40%を排出しているからです。

従って、建築業界の「緑化」が喫緊の課題となっているのですが、よりグリーンな業界への移行の過程が、収益を生む投資の機会を意味するかどうかは定かではありません。

こうした状況下、クロスターズ・フォーラム（The Klosters Forum）2023の参加者達が難題の解決に取り組みました。

不動産デベロッパー、投資家、建築家、起業家、学者等が、3日間にわたって、活発な議論を重ね、建築業界に根付いた慣行に挑み、また、新しい技術や規制の強化を、どうすれば持続可能な移行につなげられるかを探りました。

再生可能な未来に向けて

 

フォーラムの幕を切ったのは、「ネットゼロの建築物：クライメイト・ニュートラル（気候中立）な建築環境への移行へ向けた資金調達」を議題とする対話形式のワークショップでした。

参加者達は、従来型の建築技術が、プラネタリー・バウンダリー（地球の限界）モデルの主要な環境要素である、環境、土地、水、生物多様性などに、いかに、取返しのつかない損害を与えているか、について議論を交わしました。

プラネタリー・バウンダリーモデルは、世界的に認められた持続可能性の枠組みで、人類の生存、発展、繁栄を可能にする環境の限界値を定義したものです。

「私達は都市開発のために、地球の限界モデルを理解する必要があります」と述べたのは、デンマークのデベロッパー、ホーム・アース（Home.Earth）の共同創業者であり、北欧最大の不動産ファンドを運用するNRPEの取締役、ラスムス・ノーガード（Rasmus Norgaard）氏です。

ネットゼロあるいは気候中立が、目標として、十分に野心的ではないことについて、参加者の意見は概ね一致しましたが、建築業界ならびに同セクターへの投資家は、被害を阻止するだけに留まらず、無秩序な都市開発によって失われた環境を修復し、元の姿に戻す試みを率先するべきだと考えます。

「私達は環境に甚大な被害を及ぼしてきたからこそ、再生という概念を探る必要があるのです」と発言したのは、ピクテのテーマ株式運用部門に所属し、リサーチおよびサステナビリティ担当ヘッドを務めるスティーブ・フリードマン（Steve Freedman）です。

一方、持続可能な建材を提供する、チューリッヒ拠点のスタートアップ企業、リマター（Rematter）の共同創業者、ゴッツ・ヒルバー（Gotz Hilber）氏は、「マインドセットを切り替えて、排出量を減らすことではなく、プラスの影響を増やすことを目指すべきなのです。悪いことを減らせば、悪化の程度は必ず減りますが、人類に対するメッセージとしてはもどかしい限りです。それに、私達は、中立でありたいと思っているわけではなく、プラスの存在でありたいと願っているのです」と述べています。

 

詳細は以下をご覧ください。

2023年11月1日発行 グローバル・マーケット・ウォッチ 「サステナブル建築は、より環境に配慮し再生可能な未来を創る」

 

カーボン・ニュートラルな都市づくりに貢献する、スマートシティ関連企業

これからの都市は、単なる経済活動の中心地としてだけではなく、地球の一員として人々が暮らしを営むための場として、自然との共生も実現するスマートシティへと進化を遂げると考えられます。

当ファンドは、主に世界のスマートシティ関連企業の株式に投資を行っています。ピクテが考えるスマートシティ関連株式は、3つに分類できると考えており、このうちの「都市をつくる」、「都市を運営する」に分類される企業群が、建築業界の「緑化」をはじめとする持続可能な都市開発の実現に寄与すると期待されます。